房价高低事实上不会对中国经济造成太大影响。虽然专家学者都在鼓吹房地产业是支柱产业，但实际上很多时候我们的专家都是夸大其词。不错，中国的GDP是靠钢筋水泥拉动的，但钢筋水泥更多是机场、铁路、公路这些基建基础产业，而不是那一栋栋房屋；而即使是那一栋栋房屋，很多也是政府、公司的楼堂馆所，不全都是是住房。除此以外，这里我还要把商业物业和住宅物业区分开来，现在明显的住商价格倒挂，住房价格虚高，而商业物业的价格是脱节跟不上的。所以房价尤其是住房价格下跌，对经济的冲击应该会远远小于我们的预期的。
再次，房价真的掉个六七成，那又会怎样呢？难道党国的命脉就真的被动摇了吗？不会的。你看看股市从六千点飞流直下三千尺到了1600点，还不是好好的？你有见过炒股的人跳楼吗？有是有的，但极少。所以，房价掉个六七成，炒房的也不会见得去跳楼，对社会也不会造成什么影响；退一万步真的有跳楼，难道被党国控制的媒体不会去和谐一下？

个人认为今年一线城市的房价基本上不会有太大变动，即不会大涨，也不会大跌，因为现在楼市已经出现泡沫，无论如何中央都会压一压，而那些二线，三线的城市，我觉得房价还会继续上涨，因为地方政府想增加财政收入，目前最快的方式还是卖土地

房地產泡沫已經成型   就看中國的對策是不是奏效了  不過動盪時免不了的

房价成了人人想说的话题,泡沫是肯定有的,就是不知何时破了

我看电子科技要成为取代或削弱房地产的经济发展龙头地位了，他国经济发展历程和股票表现都有参考意义。

大致上同意楼主观点，但是还有一些不同看法。
房屋时稀缺资源，从中长期上来看还是要涨下去的。但是，想北京上海等一线城市房价已经高的离谱了，有相当的泡沫。政策一出台，必然会有反复震荡的情况出现。所以，象这些城市今年的房价不敢说不涨，肯定是不会大涨的。
而反观一些二线城市，比如西安i，房价还处在相对较低的水平上，而且未来有很好的规划蓝图，未来两年将有地铁竣工，可以想象房价还有较大上升的空间。所以，想象这类国家重点发展的二线城市今年房价肯定会有不小的涨幅。
以上就是小弟的一些看法，仅供参考！

国内的房价不是完全的市场经济，所以大家抵致不买是没法把价格压下来的，并且市场有需求，另一方面有钱人在炒房，而中国人人传统观念是有房，还有政府利用土地来养活财政。众多因素决定了房价暂时是掉不下来的

一个惯性上升趋势吧，加上谁也不愿意刚买的房子就掉价，二手市场应该不会跌咯

我认为“ 如果你是房屋所有人会把房子低价出售吗？”不太可能
因为多数是二手房，贷款二手房，不上自住的，一旦市场价格大跌，这些房子会争先恐后抛出去的
这种投机投资的东西价格如同心理，波动大，买卖因此波动更大

银监会刚刚说对二套房没有新策，不要乱传，就正式发出新，要求二套房贷款首付比例不得低于40％，中国的策真是一天就变脸。 从新颁布的国新十一条新来看，抑制成交量策中，最严厉的莫过于两条：一个是，对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），贷款首付款比例不得低于40％，贷款利率严格按照风险定价。另一个是要严格执行国家有关个人购买普通住房与非普通住房、首次购房与非首次购房的差别化税收策。对不符合规定条件的，一律不得给予相关税收优惠。 对二套房策收紧，我们首先是持有异议的，因为很多的二套房并非是投机性的，很多投机客根本不在乎那一点钱，限制的往往是改善性的需求，我们应当对三套房贷管理的更加严厉。上调二套房贷往往是伤不了投机行为，反而会灼伤整个市场的正常需求。 由于二套房贷策是策的松紧带，市场一般以此来看待市场趋势，如果二套房贷收紧，会影响正常的市场预期，从而人为地干预市场，为未来的暴涨埋下了伏笔。从历史上看，二套房贷策虽然能够在短时间内扼住市场的脖子，但后来的反弹是更猛烈，二套房贷策是一项被实践证明是错误的策。 2007年收紧二套房策，是导致2008年成交量暴跌的最主要工具，但是，暂时的打压并没有真正解决房地产的问题，反而导致2009年房地产市场的暴涨。二套房策也没有真正打垮投机性需求，即使是不发生金融危机，由于打压并不能增加供给，不能增加蛋糕，也没能真正解决房屋供给数量问题，因此，只能是短视而且短期的工具，除了使得扭曲的市场更加畸形外，很难找到这个策亮点。 我们很理解管理层的心情，房价飙升确实也危及整个经济，但手段一定要是新的，历史上印证是错误的二套房策，不应当作为砝码，新手段应当是增加小户型特别是迷你户型的供应量，这样既可以缓解严重失衡的供给关系式，改变市场上大户型满天飞老百姓无论贫穷与贵贱都要买宝马车的畸形，另一方面增加小户型或者迷你户型，由于金额较小对减少银行风险也是很有帮助从新国十一条出台的目的来看，主要是遏制房价疯涨，还有就是防患境外热钱进入房地产市场。但这种围堵式的只能一条虚设的万里长城，真正能够解决的问题是给游资们一定的通道，限制他们的流动范围，光堵截不给出路，明道被堵死，各种暗流和地下河渠道会更猖獗从实际策来看，由于海南国际旅游概念的出现，上百家地产开发商，裹挟着上千亿元的资金进驻海南“跑马圈地”，让游资们有了一定的出路，他们会对实体经济的危害少一点。但是，从房地产被赶出来的游资越多，对经济威胁越大，二套房贷策恰恰是各方最敏感的地方，事实上，去年年末密集的策组合拳的出现，已经给予房地产成交量予以沉重的打击，近期各地楼市出现2位数甚至一位数的成交量和去年四位数的成交量简直是天壤之别。 最近，包藏祸心的美国大腕们也屡屡挑逗粹主义情绪，世界著名“空头大师”查诺斯放言：中国的房地产泡沫比迪拜严重一千倍以上。中国被过于扶持的经济正走向崩溃。 其实，当情绪的山洪发掩盖理性的光芒，结果一定是自我破坏式的自。我们在制定策的时候，一定厘清理性因素与情绪的发泄，因为管理层不是普通百姓，理应站的更高，看得更全面，才不至于被各种假象和幻象迷惑。就拿二套房来说，很多人将二套房贷看成是投机的源头，但事实上，二套房贷更多的是改善性的住房，因为随着经济的发展，中国一部分有小户型房子的人，正需要二套房，而且，这个越来越占主流，真正的炒家不会因为二套房策限制就买不起房了。 另一个受到影响的是股市，因为银行和地产板块占A股市场绝对的老大地位，因此，虽然近期管理层出台了股指期货和融资融券两大利好，但此次而倍受关注的二套房策给予市场一个垂直性的挤压，股市也会存在大变数，扰乱资本市场的运行。 中央下决心打压房地产市场，手段重回到旧时代，我们对此并不乐观，只希望这次组合拳能够取得成效。历来是策市的中国房地产市场，相信在2010年并不好过。