不是很认同楼主的看法，现在的房价有很多不理性的成分在里面也有你说的那几个因素，我觉得不合理的东西不可能长久存在才是真理。普通百姓买不起房子这肯定是不合理的。

贪污腐败不除，地产财政不改，房价难降。80后是被牺牲的一代。社会环境和道德已经完全被金钱绑架了。

中国人一直是把房子看成是自己最重要的东西,宁可少吃点,也绝不能没有房子,可是以现在工薪阶层的收入状态来看,做房奴都是幸福的,中国还有很多连房奴都做不了的.为什么找个安居的地方这么难啊!

房价会下跌吗？不会！
为什么不会下跌？刚需！
为什么有刚需？因为中国女人太少！男人们要拼命工作！

政策从来都是后期见效。君不见存款准备金到了19个月的拐点了么？先在是温水著青蛙，釜底抽薪。股市今天也暴跌了。

这个问题真的需要解决，目前国有资产大量进入房地产行业，收益颇丰，你能不让他们这些既得利益集团接着干？

房价肯定不会跌。。。GD用来敛财的工具。

且GDP也是体现在这上面。。为了GDP好看 也不会

目前的整体形势来说，正在向着有利于空军的方向转化。不过全国性的拐点还没有出现，二线城市还有比较疯狂的炒作，各种假消息也沸沸扬扬。既有炒作暴跌的，也有宣传继续上涨的。为了能够看清楚大趋势，有必要把支撑房价的一些基本因素仔细地说说。从时间角度来说，次贷危机的影响就在眼前，城市化的终点则还有几年的时间。但是次贷危机的影响时间跨度有限，多说也就是三四年的时间。而城市化的影响将长远的多，而且在未来会成为影响中国房价最重要的因素。实际上，从后面的分析可以非常清楚地看到，中国的城市化速度正在逐渐减慢，而且城市化有中国国情所决定的不可逾越的上限。中国的城市化远不能达到西方国家80%的人口在城市的水平，即便是较低的60%的城市人口比例也达不到，只要想吃饱饭就必然达不到。中国的城市化比例最高也不能超过52%这个水平。由于已经接近这个水平，中国的城市化正在逐渐放慢脚步。这意味着什么呢？很简单，进入城市的人口越来越少，刚性需求自然也就越来越少。多军成天念叨的房子如何稀缺，以后两三年就会变成刚性需求如何稀缺。刚性需求随着时间流逝将成为愈加稀缺的资源，支撑房价上涨的支柱也就没有了，房价就只剩下一条路——跌！不过现在城市化还没有慢到能够做杀跌主力的程度，所以在最近一两年需要次贷危机来启动下跌过程，等到次贷危机结束的时候，城市化也快结束了，到时候刚需的减少就能够有足够的做空力量。总之未来几年将是空军大有作为的时期。

就目前的形势 房价是不能降的 政府那点措施根本不管用

很傻很天真的 京 沪 粤 地区的高房价 其实有利于 中国 先进人口的转移